Sair do aluguel sem dúvidas é uma das maiores realizações que você pode conquistar, não é mesmo? E nos últimos anos diversas famílias estão conseguindo realizar esse sonho graças ao subsídio habitacional.
E para nossa surpresa, muitas pessoas não sabem que possuem direito a esse benefício. Por isso, nós resolvemos explicar aqui não só o que é subsídio habitacional, mas também o que você precisa fazer para ter acesso a este benefício e conquistar o sonho do apartamento ou casa própria.
O subsídio habitacional é um auxílio concedido pelo governo ou por uma instituição financeira para ser utilizado na aquisição de um bem imobiliário.
Essa ajuda tem o objetivo de:
Lembrando que as condições da concessão do subsídio habitacional não são fixas. Isto é, elas podem variar de acordo com a instituição financeira e também do seu perfil, que geralmente está atrelado a sua renda familiar. Por isso, é bom lembrar que este auxílio pode ser utilizado somente na aquisição do primeiro imóvel.
O governo federal disponibiliza o subsídio habitacional através do programa “Casa Verde e Amarela”. Dessa forma, para ter direito a este benefício é preciso ser brasileiro ou naturalizado, ter no mínimo 18 anos de idade e como dissemos anteriormente, não ter nenhum imóvel no seu nome ou também não ter sido contemplado em um programa habitacional anteriormente.
Além disso, o benefício é aprovado mediante a análise do valor e da localização do imóvel, como também da renda familiar. Quanto menor a renda familiar, maior o valor do subsídio habitacional.
Atualmente, o programa trabalha com 3 faixas, sendo que cada uma tem direito a um determinado valor e taxa de juros que se adequam a cada perfil.
Neste contexto, é importante ressaltar que esse valor não funciona como opção de entrada, mas como abatimento do valor do financiamento. Ou seja, as parcelas serão menores, por isso é sempre indicado ter pelo menos 20% do valor total do imóvel para efetuar a compra.
Confira aqui em qual categoria no programa Casa Verde e Amarela você se encaixa (antigo Minha Casa Minha Vida).
Uma vez que você se encaixa em um dos 3 perfis de renda familiar citados antes, o próximo passo é entrar em contato com a Caixa Econômica. Assim, você pode fazer uma simulação no site oficial do banco e depois levar os documentos em uma agência física.
Contudo, para te ajudar na simulação e encontrar o apartamento dos seus sonhos é só entrar no site oficial da Emccamp. Temos uma página exclusiva para tirar todas as suas dúvidas sobre o programa Casa Verde e Amarela e você também pode falar diretamente com um dos nossos consultores.
Clique aqui e confira. Tire todas as suas dúvidas e conheça os nossos diferenciais!
O financiamento de imóvel na planta é uma transação que exige muita pesquisa e planejamento para evitar riscos, o que deixa bastante gente insegura. Contudo, se você obtiver as informações corretas, pode evitar problemas como atrasos na entrega, fechamento de negócio com uma construtora sem credibilidade e até mesmo dívidas com as quais não pode […]
Emccamp Residencial
25 junho 2020
inciaSe você está procurando apartamento para comprar, é possível que já tenha feito uma série de pesquisas sobre o assunto, como tipos de imóveis, fatores que influenciam nos preços, formas de pagamento, alternativas para financiamento imobiliário e assim por diante. Mas você já considerou que o verdadeiro vilão na hora da compra do seu apartamento […]
Emccamp Residencial
30 abril 2020
Hoje você está trabalhando e com uma situação financeira confortável, mas amanhã pode não estar mais. Essa é uma situação recorrente para a maior parte dos brasileiros, principalmente em momentos de crise econômica. Por isso, é sempre importante ter uma reserva financeira, pois, se de repente você perder sua fonte de renda principal, não ficará […]
Emccamp Residencial
02 julho 2020
Já ouviu falar sobre o que é Habite-se? Se você está com as malas prontas para ir para seu próximo lar, é provável que já tenha lidado com bastante burocracia e entende a importância de ter todos os documentos necessários para formalizar a compra do imóvel em dia. Neste caso, o Habite-se é um documento […]
Emccamp Residencial
17 março 2022
O seguro de financiamento imobiliário é uma garantia a mais para quem está conquistando a casa própria. Entenda como funciona.
Emccamp Residencial
02 fevereiro 2021
Certamente, você já se perguntou apartamento no primeiro andar é mais barato? Na hora de comprar um apartamento, muitas questões devem ser levadas em consideração. E uma delas é a posição da sua unidade dentro do conjunto habitacional. Há quem prefira os apartamentos nos andares mais altos, devido ao isolamento acústico e uma vista mais […]
Emccamp Residencial
31 dezembro 2020