Sair do aluguel sem dúvidas é uma das maiores realizações que você pode conquistar, não é mesmo? E nos últimos anos diversas famílias estão conseguindo realizar esse sonho graças ao subsídio habitacional.
E para nossa surpresa, muitas pessoas não sabem que possuem direito a esse benefício. Por isso, nós resolvemos explicar aqui não só o que é subsídio habitacional, mas também o que você precisa fazer para ter acesso a este benefício e conquistar o sonho do apartamento ou casa própria.
O subsídio habitacional é um auxílio concedido pelo governo ou por uma instituição financeira para ser utilizado na aquisição de um bem imobiliário.
Essa ajuda tem o objetivo de:
Lembrando que as condições da concessão do subsídio habitacional não são fixas. Isto é, elas podem variar de acordo com a instituição financeira e também do seu perfil, que geralmente está atrelado a sua renda familiar. Por isso, é bom lembrar que este auxílio pode ser utilizado somente na aquisição do primeiro imóvel.
O governo federal disponibiliza o subsídio habitacional através do programa “Casa Verde e Amarela”. Dessa forma, para ter direito a este benefício é preciso ser brasileiro ou naturalizado, ter no mínimo 18 anos de idade e como dissemos anteriormente, não ter nenhum imóvel no seu nome ou também não ter sido contemplado em um programa habitacional anteriormente.
Além disso, o benefício é aprovado mediante a análise do valor e da localização do imóvel, como também da renda familiar. Quanto menor a renda familiar, maior o valor do subsídio habitacional.
Atualmente, o programa trabalha com 3 faixas, sendo que cada uma tem direito a um determinado valor e taxa de juros que se adequam a cada perfil.
Neste contexto, é importante ressaltar que esse valor não funciona como opção de entrada, mas como abatimento do valor do financiamento. Ou seja, as parcelas serão menores, por isso é sempre indicado ter pelo menos 20% do valor total do imóvel para efetuar a compra.
Confira aqui em qual categoria no programa Casa Verde e Amarela você se encaixa (antigo Minha Casa Minha Vida).
Uma vez que você se encaixa em um dos 3 perfis de renda familiar citados antes, o próximo passo é entrar em contato com a Caixa Econômica. Assim, você pode fazer uma simulação no site oficial do banco e depois levar os documentos em uma agência física.
Contudo, para te ajudar na simulação e encontrar o apartamento dos seus sonhos é só entrar no site oficial da Emccamp. Temos uma página exclusiva para tirar todas as suas dúvidas sobre o programa Casa Verde e Amarela e você também pode falar diretamente com um dos nossos consultores.
Clique aqui e confira. Tire todas as suas dúvidas e conheça os nossos diferenciais!
A Emccamp nasceu em 1977, tendo como principal diretriz a qualidade dos serviços e o respeito ao cliente. Desde o início, trabalha para construir histórias de vida. São 48 anos construindo sonhos e surpreendendo o mercado. O seu potencial construtivo foi alcançado em função dos diferenciais na gestão e execução das obras. Presente em mais de 16 cidades dos estados de Minas Gerais, São Paulo e Rio de Janeiro, a Emccamp Residencial é uma das maiores construtoras do segmento de residenciais econômicos. A cada projeto, amplia sua atuação, diversificando as soluções em moradia e reforçando o seu compromisso com a qualidade e inovação dos produtos.
Todo início de ano muitos brasileiros buscam informações sobre como declarar imposto de renda e, consequentemente, como declarar determinados bens, como apartamento na planta por exemplo. Por isso, trouxemos todas as informações que você precisa para declarar o seu IR 2021! A declaração de imposto de renda sempre gera muitas dúvidas, principalmente quando se trata […]
Emccamp Residencial
21 janeiro 2021
Introdução ao planejamento financeiro para compra de imóvel em 2024
Emccamp Residencial
10 março 2020
Pensar em juros é entender que este é um dos termos financeiros mais representativos e influentes na nossa vida cotidiana. O conceito de juros é indissociável da vida econômica da sociedade e podemos até arriscar que a maioria das pessoas conhece um pouco sobre como eles funcionam. Os juros podem assustar, mas a verdade é […]
Emccamp Residencial
13 outubro 2020
Quando o assunto é comprar um imóvel próprio, a primeira coisa que vem à mente é o planejamento financeiro, não é mesmo?! E não poderia ser diferente. Isso porque planejar como será a realização desse sonho é fundamental para alcançá-lo. Foi pensando nisso que selecionamos alguns caminhos possíveis para você começar a pensar nos detalhes […]
Emccamp Residencial
22 dezembro 2021
Descubra neste guia o passo a passo para fazer a declaração de apartamento no imposto de renda, seja ele pronto, na planta ou em construção.
Emccamp Residencial
28 março 2024
Ao comprar ou vender um imóvel é importante estar atento a legislação de registros públicos para não ter maiores problemas sobre o assunto. Um dos pontos-chave da legislação nesse processo é a averbação de imóvel. A maioria das pessoas não sabe como funciona a averbação de imóvel. Dessa forma, se você é proprietário e quer […]
Emccamp Residencial
05 abril 2022