Apartamento: 7 dicas para reforma do seu apê

Pensou em fazer uma reforma no seu apartamento, mas ficou receoso com a grande quantidade de problemas que podem surgir durante o processo? É compreensível, pois uma reforma pode trazer muitos desafios inesperados. No entanto, se você se preparar adequadamente para alguns fatores, desde o orçamento até a quantidade de poeira que parece não acabar mais, pode evitar muitos gastos extras e atrasos na obra.

Por isso, antes de pular para a parte mais divertida da reforma, como escolher as cores das paredes ou os novos móveis, é crucial focar no planejamento. Um bom planejamento vai te ajudar a evitar muita dor de cabeça desnecessária. Pensando nisso, preparamos uma lista completa para você sair ileso dos erros mais comuns em uma reforma de apartamento. Com essas dicas, você poderá transformar seu espaço sem grandes contratempos e aproveitar ao máximo o resultado final.

1. Faça um Planejamento de Acordo com Seu Objetivo Final

Antes de iniciar a reforma do apartamento, é essencial saber onde você deseja chegar com essa reforma. Você está renovando para aumentar o valor do seu apartamento em uma futura revenda ou para que sua família usufrua das mudanças?

No primeiro caso, é interessante pesquisar as possibilidades de retorno financeiro no seu bairro, para não exagerar na reforma e elevar demais o padrão. Já se você vai reformar para aproveitar todas as mudanças, é importante anotar todos os seus objetivos. Isso inclui desde a melhoria da funcionalidade dos espaços até a estética desejada.

Em seguida, veja quais são os materiais necessários e realize o orçamento com diferentes fornecedores. Além disso, é importante orçar a mão de obra, caso você não tenha a expertise de fazer sozinho. Assim, você estará pronto para o próximo passo.

2. Separe o Valor Financeiro de Acordo com o Orçamento

Após ter os orçamentos de materiais e também de mão de obra em mãos, você já pode preparar o bolso para a reforma do apartamento com um planejamento financeiro. É importante cumprir com esse requisito para não ter maiores problemas no futuro.

Lembre-se de ter um valor extra reservado em caixa, pois, caso ocorra algum imprevisto em sua casa ou apartamento, como precisar ficar em um hotel ou até mesmo comer fora, você estará preparado.

Logo, evite gastar na reforma do apartamento sem ter um controle financeiro. Se possível, anote os valores para não acabar saindo mais caro do que você planejou. Uma boa dica é utilizar planilhas ou aplicativos de controle financeiro para acompanhar todos os gastos.

3. Avalie a Estrutura Antes de Começar a Reforma do Apartamento

Verifique toda a estrutura do imóvel, como as instalações elétricas e hidráulicas. Jamais quebre uma parede antes de fazer essa avaliação. Já imaginou o pesadelo de quebrar algum cano importante?

Além do mais, analise as suas necessidades elétricas, quantidade de tomadas, qual a posição ideal, etc., para que, ao final da reforma, você não perceba que precisava de muito mais tomadas ou lâmpadas do que pensava.

Muitas vezes, principalmente em apartamentos mais antigos que possuem uma estrutura precária, vale a pena refazer a fiação para evitar sobrecargas e curtos. Isso pode parecer um gasto extra no início, mas a longo prazo, evita problemas maiores e garante a segurança do seu lar.

4. Calcule as Dimensões dos Espaços

Esse é um erro bastante comum na hora de reformar. Procure calcular as medidas do espaço da reforma antes de comprar os materiais e até objetos decorativos. Por vezes, as pessoas compram móveis grandes demais que, apesar de caber no espaço, acabam prejudicando a circulação de pessoas no ambiente.

Dessa forma, é interessante definir os móveis e posições previamente, sempre levando em conta a circulação e o espaço livre. Além disso, lembre-se de não destoar muito a cor dos móveis com os materiais de construção e tintas, por exemplo. Então, tenha em mente que, por mais que você provavelmente vá comprar os materiais e os móveis em momentos separados, eles vão dividir o mesmo espaço e devem ornar entre si.

Ainda, meça os espaços fora de seu apartamento também, como as portas e elevadores, para ter certeza de que os móveis vão entrar tranquilamente. Isso evita surpresas desagradáveis no dia da entrega dos móveis.

5. Consiga as Licenças Necessárias

Antes de começar a construção em si, tenha certeza de que você garantiu todas as licenças necessárias para a obra. O processo de obtenção dessas licenças pode mudar seus prazos, por isso, é importante que as adquira logo no início.

As licenças de obra servem para estabelecer requisitos de segurança e também de estrutura, e, caso você não as tenha, pode ter muita dor de cabeça depois. Nesse caso, sempre é bom conversar com o síndico do seu apartamento para obter essas informações. Além disso, verifique se há restrições de horário para obras no condomínio.

6. Atente-se à Quantidade de Material Necessário

Ao realizar o cálculo do material necessário, é sempre bom investir em 10% a mais de cada produto. Afinal, para realizar a reforma do apartamento é melhor prevenir do que remediar, certo?

Considere que alguns revestimentos podem quebrar, como azulejos e porcelanatos, e muitas vezes, se deixar para comprar depois, você não vai encontrar a mesma cor ou material do anterior. Portanto, deixar para comprar na última hora pode encarecer seu orçamento.

Além disso, compre materiais de boa qualidade. Produtos mais baratos podem parecer uma economia no início, mas podem não ter a durabilidade desejada, resultando em gastos adicionais no futuro.

7. Teste as Cores Escolhidas

Outra dica muito importante é não sair comprando todos os galões de tinta assim que definir a cor de cada cômodo. Teste as cores em pequenas áreas das paredes para ver como elas ficam em diferentes momentos do dia, com luz natural e artificial.

As cores podem parecer diferentes dependendo da iluminação e do tamanho do espaço. Portanto, fazer testes antes de comprar grandes quantidades de tinta pode evitar arrependimentos e gastos desnecessários.

Se você não tem experiência em reformas, contratar profissionais qualificados é essencial. Pesquise bem antes de contratar e peça referências. Um bom profissional pode fazer toda a diferença no resultado final da sua reforma.

Além disso, tenha um contrato claro com os profissionais, especificando prazos, valores e responsabilidades. Isso evita mal-entendidos e garante que todos estejam alinhados quanto às expectativas do projeto.

Mesmo que você tenha contratado profissionais de confiança, é importante acompanhar de perto o andamento da obra. Faça visitas regulares ao local e mantenha uma comunicação constante com os responsáveis pela reforma.

Isso permite que você identifique e resolva problemas rapidamente, evitando atrasos e garantindo que tudo saia conforme o planejado. Além disso, estar presente demonstra seu comprometimento com o projeto, incentivando os profissionais a manterem a qualidade do trabalho.

Por fim, lembre-se de que reformas podem ser estressantes e imprevistos podem acontecer. Tenha paciência e esteja preparado para lidar com mudanças no cronograma ou no orçamento.

Ser flexível e manter uma atitude positiva pode ajudar a enfrentar os desafios com mais tranquilidade. Lembre-se de que o resultado final valerá a pena e que cada etapa é um passo em direção ao seu objetivo de ter um apartamento renovado e mais confortável.

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