Sair do aluguel sem dúvidas é uma das maiores realizações que você pode conquistar, não é mesmo? E nos últimos anos diversas famílias estão conseguindo realizar esse sonho graças ao subsídio habitacional.
E para nossa surpresa, muitas pessoas não sabem que possuem direito a esse benefício. Por isso, nós resolvemos explicar aqui não só o que é subsídio habitacional, mas também o que você precisa fazer para ter acesso a este benefício e conquistar o sonho do apartamento ou casa própria.
O subsídio habitacional é um auxílio concedido pelo governo ou por uma instituição financeira para ser utilizado na aquisição de um bem imobiliário.
Essa ajuda tem o objetivo de:
Lembrando que as condições da concessão do subsídio habitacional não são fixas. Isto é, elas podem variar de acordo com a instituição financeira e também do seu perfil, que geralmente está atrelado a sua renda familiar. Por isso, é bom lembrar que este auxílio pode ser utilizado somente na aquisição do primeiro imóvel.
O governo federal disponibiliza o subsídio habitacional através do programa “Casa Verde e Amarela”. Dessa forma, para ter direito a este benefício é preciso ser brasileiro ou naturalizado, ter no mínimo 18 anos de idade e como dissemos anteriormente, não ter nenhum imóvel no seu nome ou também não ter sido contemplado em um programa habitacional anteriormente.
Além disso, o benefício é aprovado mediante a análise do valor e da localização do imóvel, como também da renda familiar. Quanto menor a renda familiar, maior o valor do subsídio habitacional.
Atualmente, o programa trabalha com 3 faixas, sendo que cada uma tem direito a um determinado valor e taxa de juros que se adequam a cada perfil.
Neste contexto, é importante ressaltar que esse valor não funciona como opção de entrada, mas como abatimento do valor do financiamento. Ou seja, as parcelas serão menores, por isso é sempre indicado ter pelo menos 20% do valor total do imóvel para efetuar a compra.
Confira aqui em qual categoria no programa Casa Verde e Amarela você se encaixa (antigo Minha Casa Minha Vida).
Uma vez que você se encaixa em um dos 3 perfis de renda familiar citados antes, o próximo passo é entrar em contato com a Caixa Econômica. Assim, você pode fazer uma simulação no site oficial do banco e depois levar os documentos em uma agência física.
Contudo, para te ajudar na simulação e encontrar o apartamento dos seus sonhos é só entrar no site oficial da Emccamp. Temos uma página exclusiva para tirar todas as suas dúvidas sobre o programa Casa Verde e Amarela e você também pode falar diretamente com um dos nossos consultores.
Clique aqui e confira. Tire todas as suas dúvidas e conheça os nossos diferenciais!
Você já se perguntou se investir em imóveis para alugar é um bom negócio? Se sim, saiba que seu questionamento é pertinente e muita gente tem ganhando bastante dinheiro dessa forma, principalmente pelo fato de que o mercado imobiliário está em constante expansão. Pensando nisso, separamos 6 coisas que jamais deve se esquecer quando for […]
Emccamp Residencial
05 maio 2020
Conquistar um apartamento pronto para morar, o sonho de comprar uma casa é algo que uma grande parte dos brasileiros já conseguiu fazer. De fato, uma pesquisa indica que quase 70% da população nacional já vive em imóveis próprios e já quitou o financiamento. Mesmo assim, antes de assumir o compromisso das parcelas e escolher […]
Emccamp Residencial
19 janeiro 2021
Se na hora de escolher o seu tipo de financiamento imobiliário, você optou pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH), temos uma boa notícia para lhe dar: é possível usar o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) para amortização do seu financiamento imobiliário ou até mesmo quitar completamente o imóvel. Em outras palavras, seu […]
Emccamp Residencial
04 fevereiro 2021
Quando você começa a se planejar para realizar o sonho do apartamento próprio ou até diversificar seus investimentos, a primeira preocupação é em relação às formas de pagamento. Logo, uma das possibilidades é escolher o financiamento pela Caixa Econômica Federal. Ainda que seja uma das modalidades mais conhecidas, com uma taxa de juros menor, muitas […]
Emccamp Residencial
27 julho 2021
Quando o financiamento imobiliário já está em andamento e entra um dinheiro extra, sempre surge a pergunta: será que vale a pena quitar? Não há resposta universal quando surge essa dúvida. Inicialmente, podemos entender que sim, mesmo quando não dá para pagar tudo o que falta, já que é possível renegociar os juros e tentar […]
Emccamp Residencial
19 novembro 2020
O sonho da casa própria está presente no imaginário de muitos brasileiros. Em um país com um déficit habitacional de quase 8 milhões de unidades, mesmo em período de crise, a procura por financiamentos cresceu 64% no começo de 2020. Mas financiar um imóvel é uma tarefa que exige uma boa análise, requer preparação e […]
Emccamp Residencial
07 janeiro 2021