Emccamp

Muitas pessoas estão em busca de um apartamento para comprar, realizando o sonho do imóvel próprio. Porém, ainda há certo receio sobre qual é o melhor momento ou como comprar um apartamento que atenda às necessidades, em uma realidade de incertezas. 

Com a pandemia do Coronavírus, os questionamentos sobre o tempo de financiamento, se vale a pena manter a moradia pagando aluguel ou se é um bom período para investir e comprar um apartamento próprio, acabaram se agravando e tornando a decisão ainda mais difícil.

Pensando nisso, selecionamos 5 motivos para te mostrar que a hora de escolher um apartamento para comprar em BH, São Paulo ou Rio de Janeiro é agora. Então, se ainda tem dúvidas, acompanhe as dicas abaixo. 

Juros reduzidos para financiamento imobiliário

Em 2020, a taxa Selic registrou a maior queda dos últimos anos, chegando a 2%. Essa decisão partiu do Banco Central na tentativa de controlar a inflação e aquecer a economia, como consequência dos impactos do Coronavírus.

Portanto, as linhas de financiamento imobiliário também foram reajustadas, recebendo incentivos durante a pandemia. Para melhor compreensão, podemos avaliar o seguinte comparativo: em 2019, a taxa de juros para financiamento imobiliário era de, em média, 12% ao ano. Atualmente, são encontradas taxas a partir de 6,12% ao ano – até menos em algumas instituições.

A exemplo disso, é possível citar a reformulação do programa habitacional Casa Verde e Amarela, que registra taxas a partir de 4,25% ao ano – uma redução de 0,5% em relação aos juros cobrados pelo seu antecessor, o programa Minha Casa, Minha Vida.

Prazos estendidos

Além de contar com a redução das taxas de juros, você também pode escolher o seu apartamento para comprar e garantir um parcelamento vantajoso, com o benefício de um prazo maior para adquirir o imóvel. 

Assim como a facilitação dos juros e a oferta de descontos especiais devido à pandemia, inúmeras instituições financeiras têm proporcionado a extensão nos prazos de pagamento das parcelas do financiamento. Dessa forma, os bancos viabilizam e estimulam a compra de imóveis, oportunizando o aproveitamento integral dos benefícios.

Reajuste no aluguel

De acordo com a lei, o reajuste periódico no valor do aluguel é permitido e calculado a partir da inflação. Ou seja, quando há crise na economia, os preços de bens e consumo são elevados e, consequentemente, o aluguel também sobe.

Ademais, quando o período de locação chega ao fim, após todos os reajustes sofridos, é possível que a renovação do contrato seja realizada a partir de um novo reajuste, impactando ainda mais no valor do aluguel.

Valor do material de construção

Outro impacto decorrente das consequências do Coronavírus é o aumento no preço de materiais de construção. Segundo o INCC-DI, (Índice Nacional de Custo da Construção – Disponibilidade Interna), apurado pela FGV (Fundação Getúlio Vargas), o valor dos materiais de construção teve alta de quase 32,92%, entre julho de 2020 e junho de 2021.

Os itens tubos e conexões de ferro e aço lideram o ranking, com alta de 91,66% no mesmo período. De modo geral, o aumento no custo de insumos da construção e da mão de obra totalizou 17,34%, em 12 meses. 

Isso significa que os valores e condições de venda de apartamentos também serão reajustados. Por isso, o ideal é que as pessoas encontrem um apartamento para comprar antes do aumento nos valores, garantindo o melhor custo-benefício.

Formação de patrimônio

Além dos motivos citados anteriormente, ao escolher o melhor apartamento para comprar, você também decide fazer um investimento seguro, com alta durabilidade e dá um passo em direção à formação do seu patrimônio.

Ademais, vale ressaltar que os imóveis não estão sujeitos às rupturas de bancos ou quedas bruscas no mercado financeiro. Por se tratarem de bens tangíveis, é possível aumentar a atratividade e valor a partir de pequenos reparos e decoração, colocando o imóvel à disposição para locação ou venda.

E aí?! Os motivos que apresentamos ajudaram você a decidir o melhor apartamento para comprar? Se ainda estiver em dúvida sobre qual escolher, convidamos você a conhecer os nossos empreendimentos disponíveis e aproveitar as condições especiais, antes do reajuste. 

Emccamp Residencial 137 artigos publicados

A Emccamp nasceu em 1977, tendo como principal diretriz a qualidade dos serviços e o respeito ao cliente. Desde o início, trabalha para construir histórias de vida. São 48 anos construindo sonhos e surpreendendo o mercado. O seu potencial construtivo foi alcançado em função dos diferenciais na gestão e execução das obras. Presente em mais de 16 cidades dos estados de Minas Gerais, São Paulo e Rio de Janeiro, a Emccamp Residencial é uma das maiores construtoras do segmento de residenciais econômicos. A cada projeto, amplia sua atuação, diversificando as soluções em moradia e reforçando o seu compromisso com a qualidade e inovação dos produtos.

Navegue pelo sumário
    Recentes
    Emccamp
    Emccamp
    Educação Financeira
    Navegue pelo sumário

      Pode te também interessar

      Publicado em 07/08/2020

      Como é morar sozinha? Um guia para mulheres

      Ao tomar a decisão de comprar ou alugar seu próprio apartamento, é comum que você procure por informações sobre como é morar sozinha. Principalmente se esta é a primeira vez que você sai da casa de seus pais. Sendo assim, é importante entender que, além dos gastos comuns com aluguel, contas de consumo, IPTU e […]

      Emccamp Residencial
      07 agosto 2020
      Leia mais
      Publicado em 25/08/2020

      6 motivos para ter um lar para chamar de seu

      É difícil encontrar alguém que não tenha o objetivo de comprar uma casa própria ou apartamento novo. Mas o fato é que a maioria das pessoas vive adiando essa conquista, afinal é um investimento alto e o medo de não conseguir quitar o imóvel é grande.  Para comprar um imóvel, é preciso fazer alguns ajustes […]

      Emccamp Residencial
      25 agosto 2020
      Leia mais
      Publicado em 12/05/2020

      5 vantagens de morar sozinho em um apê só seu!

      A ideia de viver sem a companhia de um familiar, amigo ou qualquer pessoa, pode parecer um tanto solitária. Mas quem adora privacidade, paz, fazer o que quiser e a hora que quiser, pode ver a situação de outra forma e curtir todas as vantagens de morar sozinho. Ter a casa inteira só para você, […]

      Emccamp Residencial
      12 maio 2020
      Leia mais
      Publicado em 24/09/2020

      Melhor momento para investir na compra de imóveis MCMV

      Para quem está acostumado a investir, o ano de 2020 ficará marcado como desafiador, já que a remuneração dos investimentos caiu drasticamente. Especialistas em finanças alertam que mesmo os investimentos mais tradicionais, como bolsa de valores e fundos de investimentos, não estão 100% seguros. Portanto, é hora de agir com cautela, pois em momentos de […]

      Emccamp Residencial
      24 setembro 2020
      Leia mais
      Publicado em 22/09/2020

      Como sair do aluguel e comprar seu apê em até 5 anos?

      Faz tempo que você está querendo sair do aluguel, mas não sobra um centavo no final do mês? Ao contrário do que se pensa, não é preciso ser milionário para isso. Tudo que você precisa para conquistar sua casa ou apartamento é um pouco de disciplina, perseverança e muita informação. Neste post, desvendamos todos os […]

      Emccamp Residencial
      22 setembro 2020
      Leia mais
      Publicado em 10/06/2022

      Benefícios para o funcionário público na compra de imóveis financiados em 2024

      A compra de um imóvel é um dos maiores sonhos de muitos brasileiros, e para o funcionário público, esse sonho pode se tornar mais acessível graças a uma série de benefícios exclusivos. Neste artigo, vamos explorar detalhadamente os benefícios que os funcionários públicos podem obter ao financiar a compra de um imóvel, destacando as vantagens […]

      Emccamp Residencial
      10 junho 2022
      Leia mais