Evolução de obra 2024: o jeito Emccamp de fazer

A transparência é um dos pilares fundamentais da Emccamp. Todos os clientes ficam cientes das movimentações e evoluções de seus projetos. Para você entender como funciona a evolução de obra, listamos algumas dúvidas comuns. Veja!

Quais são as etapas do processo de evolução de obra da Emccamp?

Cada obra é um projeto único e necessita de muito planejamento. Com isso, a ordem em que as etapas são executadas pode variar em alguns pontos, assim como várias etapas podem ocorrer simultaneamente em uma mesma obra. Entenda sobre algumas dessas etapas:

Desenvolvimento do Projeto

Nesse momento ocorrem os direcionamentos para a construção. Portanto, são avaliados importantes dados da obra, como as especificações de planta, seus cortes e fachadas. Com o projeto em mãos, ele ainda precisa de autorização da prefeitura para ser aplicado. No momento em que o projeto é aprovado, começa o cálculo do planejamento orçamentário da obra.

Planejamento da Obra

Neste ponto é definido o prazo de execução da obra e seu investimento. Assim como os compradores fazem um planejamento financeiro para compra de seu imóvel, a construtora também faz essa avaliação. Além disso, outro ponto importante aqui é que o prazo possa ser cumprido de maneira ágil, mas sem sobrecarregar a equipe de obras.

Serviços Preliminares e Fundação

O início da construção da obra começa nesse momento, com atividades como a limpeza e o preparo do terreno. Nessa etapa, outras demandas importantes também são iniciadas. Entre elas estão a sondagem do solo, a elaboração dos projetos como terraplanagem, contenções, projetos de rede, projeto estrutural e outros.

Estrutura e Fechamento

Essa fase é baseada na execução da estrutura do empreendimento com pilares, vigas, lajes e paredes (fechamento). Além do foco no projeto estrutural que, com base no arquitetônico, é feito o dimensionamento dos elementos responsáveis por suportar e transmitir os esforços ao qual a edificação está submetida, desde as cargas do próprio edifício, pessoas, equipamentos, mobílias, vento, chuva, entre outros.

Instalações

A partir do projeto de instalação, é definido como será feita a distribuição interna dentro da edificação. Ou seja, como será passada a fiação elétrica, a tubulação responsável por alimentar os pontos de água, gás, telefone, interfone, internet, esgoto e etc.

Revestimentos e Pintura

A fase final das áreas internas leva o perfeito acabamento de paredes e lajes, a instalação de portas, janelas, cerâmica nas áreas molhadas, o piso laminado nos quartos e sala e, por último, a pintura.

Urbanização

Esse estágio está interligado aos serviços preliminares, caracterizando a execução de etapas como a ligação das instalações da edificação com as redes de energia, água, esgoto, drenagem e outros já existentes na cidade. Aqui também entram os edifícios “auxiliares”: churrasqueira, vestiário, guarita, piscina, quadra, playground, academia, salão de festas, entre outros. Ressaltamos que todos contam com as mesmas etapas do edifício principal, mas são contabilizados dentro da parte de urbanização.

Agora que você já conhece algumas das principais etapas da evolução de obra da Emccamp, fica mais fácil compreender o andamento das obras do seu apê.

Como a Evolução de Obras é Mensurada?

Toda evolução de obra nos empreendimentos da Emccamp é realizada por um representante da Caixa Econômica Federal. Sendo assim, o profissional percorre a obra validando os serviços finalizados e que podem ser medidos por estarem parcial ou totalmente concluídos. Os critérios de aceitação são estabelecidos em contrato com a CEF e pelo fiscal responsável. Dessa forma, após a medição, o percentual é repassado e disponibilizado no aplicativo de habitação do banco. No entanto, vale ressaltar que não há termos ou cláusulas no contrato que indiquem a obrigatoriedade da divulgação de imagens e vídeos com a evolução de obra.

Independente disso, a Emccamp optou por divulgar a captação em vídeo da construção do futuro lar de seus clientes, como forma de presenteá-los e trazer mais confiança para quem quer comprar um apartamento. Além disso, ao adquirir um apartamento na planta, é comum as pessoas abordarem o tabu acerca do cumprimento dos prazos e entrega da obra. Então, esse processo também favorece a transparência e o comprometimento da Emccamp com a execução de qualidade e cumprimento adequado à data estabelecida em contrato.

Qual é a Diferença entre Obras Aceleradas e Avançadas?

Quando se diz que a evolução de obra está acelerada significa que a evolução de obra de determinado empreendimento está bem acima do previsto para o período atual. Já as obras avançadas revelam que é possível ver os blocos e as torres construídas. Inclusive, geralmente é nesta fase que o empreendimento recebe os acabamentos, piso, pintura das paredes e instalação de portas e janelas.

Normalmente, algumas pessoas até ficam em dúvida sobre isso, com um sentimento de que a obra evoluiu muito rápido no começo e, de repente, ficou mais devagar. Isso acontece porque o método construtivo da Emccamp, por ser de qualidade, moderno e inovador, possibilita a construção rápida e segura das torres principais. Todavia, como a construção da estrutura é uma das etapas iniciais, acontece muito mais rápido que os acabamentos, sendo um dos principais indicadores de evolução de obra, os clientes ficam com essa impressão.

Apesar disso, a qualidade técnica, modernidade e inovação também estão presentes no processo de acabamento. Tudo é realizado com total cuidado e empenho, em um trabalho praticamente artesanal da nossa equipe de obras.

Agora que você já sabe tudo sobre o processo de evolução de obra da Emccamp, você pode ficar tranquilo quanto ao cumprimento dos prazos e o acompanhamento da entrega.

A Importância da Transparência na Construção Civil

A transparência na construção civil é essencial para garantir a confiança dos clientes e a credibilidade da construtora. A Emccamp entende que a compra de um imóvel é um investimento significativo e, por isso, adota uma postura transparente em todas as etapas do processo. Desde o desenvolvimento do projeto até a entrega das chaves, a Emccamp mantém seus clientes informados sobre o andamento das obras, proporcionando segurança e tranquilidade.

Benefícios da Transparência na Construção Civil

A transparência traz diversos benefícios tanto para a construtora quanto para os clientes. Entre os principais benefícios estão:

1. Confiança: A transparência fortalece a confiança dos clientes na construtora, pois eles sabem que estão sendo informados sobre cada etapa do processo.
2. Segurança: Manter os clientes informados sobre o andamento das obras proporciona segurança, pois eles podem acompanhar de perto a evolução de obra.
3. Credibilidade: A postura transparente da construtora contribui para a sua credibilidade no mercado, atraindo novos clientes e fortalecendo a sua reputação.
4. Satisfação: Clientes bem informados tendem a ficar mais satisfeitos com o processo de compra e com o resultado final, o que pode gerar indicações e novos negócios para a construtora.

Como a Emccamp Garante a Transparência

A Emccamp adota diversas práticas para garantir a transparência em todas as etapas do processo de construção. Entre as principais práticas estão:

1. Relatórios Mensais: A Emccamp compartilha mensalmente a evolução de obra com seus clientes, proporcionando uma visão clara e detalhada do andamento do projeto.
2. Visitas à Obra: A construtora permite que os clientes realizem visitas periódicas à obra, para que possam acompanhar de perto o progresso e verificar a qualidade dos trabalhos realizados.
3. Canal de Comunicação: A Emccamp mantém um canal de comunicação aberto com seus clientes, para que possam tirar dúvidas e obter informações sobre o andamento das obras a qualquer momento.
4. Captação em Vídeo: A construtora optou por divulgar a captação em vídeo da construção do futuro lar de seus clientes, como forma de presenteá-los e trazer mais confiança para quem quer comprar um apartamento.

A Importância do Planejamento na Construção Civil

O planejamento é uma etapa crucial na construção civil, pois garante que todas as atividades sejam realizadas de forma organizada e eficiente. A Emccamp entende a importância do planejamento e, por isso, dedica-se a elaborar um plano detalhado para cada projeto, considerando todos os aspectos envolvidos na construção.

Etapas do Planejamento na Construção Civil

O planejamento na construção civil envolve diversas etapas, entre as principais estão:

1. Desenvolvimento do Projeto: Nessa etapa, são avaliados importantes dados da obra, como as especificações de planta, seus cortes e fachadas. Com o projeto em mãos, ele ainda precisa de autorização da prefeitura para ser aplicado.
2. Planejamento Orçamentário: Após a aprovação do projeto, começa o cálculo do planejamento orçamentário da obra, definindo o prazo de execução e o investimento necessário.
3. Serviços Preliminares e Fundação: O início da construção da obra começa com atividades como a limpeza e o preparo do terreno, além da sondagem do solo e elaboração dos projetos de terraplanagem, contenções, rede, estrutural, entre outros.

A Emccamp tem o compromisso de manter seus clientes sempre informados sobre o andamento das obras dos seus futuros lares. Reconhecendo a importância da transparência e da confiança no processo de construção, a Emccamp adota uma postura proativa e inovadora ao compartilhar mensalmente a evolução de obra em formato de vídeo no nosso canal do YouTube.

Compromisso com a Transparência

A compra de um imóvel é um dos maiores investimentos que uma pessoa pode fazer ao longo da vida. Por isso, é fundamental que os clientes se sintam seguros e confiantes de que o projeto está progredindo conforme o planejado. A Emccamp entende essa necessidade e, por isso, se compromete a mostrar a evolução das obras de maneira clara e acessível.

Vídeos Mensais no YouTube

Todos os meses, a Emccamp publica vídeos detalhados no seu canal do YouTube, mostrando a evoluCão de obra. Esses vídeos são uma forma de manter os clientes atualizados sobre cada etapa do processo de construção, desde os serviços preliminares até a finalização dos acabamentos. Através dos vídeos, é possível acompanhar de perto o desenvolvimento do projeto e ver como o futuro lar está tomando forma.

Benefícios dos Vídeos de Evolução de Obras

Os vídeos mensais trazem diversos benefícios para os clientes da Emccamp:

1. Transparência: Os vídeos permitem que os clientes vejam exatamente como está o andamento das obras, proporcionando uma visão clara e detalhada do progresso.
2. Confiança: Ao mostrar a evolução de obra, a Emccamp reforça a confiança dos clientes na construtora, demonstrando que o projeto está sendo executado conforme o planejado.
3. Acompanhamento: Os vídeos permitem que os clientes acompanhem de perto cada etapa do processo de construção, desde a fundação até os acabamentos finais.
4. Acessibilidade: Os vídeos estão disponíveis no canal do YouTube da Emccamp, permitindo que os clientes acessem as informações a qualquer momento e de qualquer lugar.

Como Acessar os Vídeos

Para acessar os vídeos mensais de evolução de obra, basta visitar o canal do YouTube da Emccamp. Lá, você encontrará uma playlist dedicada exclusivamente aos vídeos de evolução de obras, onde poderá acompanhar o progresso do seu futuro lar. Além disso, os vídeos são organizados por empreendimento, facilitando a busca e o acompanhamento das obras específicas.

Compromisso com a Qualidade

Além de mostrar a evolução de obra, a Emccamp também se compromete com a qualidade e a excelência em cada etapa do processo de construção. Todos os projetos são executados com rigorosos padrões de qualidade, utilizando materiais de primeira linha e técnicas construtivas modernas e inovadoras. A equipe de obras da Emccamp é composta por profissionais altamente qualificados e dedicados, que trabalham com empenho e cuidado para garantir que cada detalhe seja executado com perfeição.

A Emccamp entende a importância da transparência e da confiança no processo de compra de um imóvel. Por isso, se compromete a mostrar a evolução das obras mensalmente em formato de vídeo no seu canal do YouTube. Essa iniciativa visa proporcionar aos clientes uma visão clara e detalhada do progresso das obras, reforçando a confiança na construtora e garantindo um acompanhamento próximo e acessível. Acesse o canal do YouTube da Emccamp e acompanhe de perto a construção do seu futuro lar.

Acesse nosso canal no YouTube, assista aos vídeos e deixe o seu comentário sobre os preparativos dessa mudança! Mais informações também estão disponíveis em nosso site.